Kinh nghiệm sửa nhà mùa đông!
Căn nhà của bạn đã trở nên xuống cấp, xập xệ, không gian sử dụng không còn phù hợp với nhu cầu sống hiện tại? Hay đơn giản bạn muốn khoác lên bộ cánh mới đẹp và hiện đại hơn cho ngôi nhà thân yêu của mình.
1. Phương án sửa chữa
Đầu tiên, để tránh lãng phí thời gian và tiền bạc, bạn nên xem xét ngôi nhà của mình cần sửa những gì? Ở đâu? Chỗ nào nên sửa lại, chỗ nào phá bỏ? Trong kinh nghiệm sửa nhà mà chúng tôi đưa ra để khắc phục vấn đề này là bạn cần có một phương án sửa chữa, thiết kế cụ thể để có thể định hình căn nhà của mình khi hoàn thiện. Có sẵn phương án thiết kế và bố trí các phòng hợp lý vừa đảm bảo chất lượng tiến độ, đồng thời giúp bạn giám sát công trình một cách thuận lợi hơn.
Cũng từ phương án sửa chữa này, bạn cũng sẽ tính toán, dự trù được khoản ngân sách phải bỏ ra cho quá trình sang sửa, hoàn thiện ngôi nhà.
Bạn cần có một phương án sửa chữa, thiết kế cụ thể để có thể định hình căn nhà của mình khi hoàn thiện
2. Phương án vật liệu
Để chọn vật liệu cho hợp lý trước hết bạn hãy kiểm tra kết cấu của ngôi nhà hệ thống rầm, cột, móng, vách ngăn và các bộ phận khác có đảm bảo chất lượng để lựa chọn vật liệu cho hợp lý, tiết kiện chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng.
Ví dụ, với kinh nghiệm sửa nhà khi bạn muốn nâng tầng nhà nhưng kết cấu móng cũ không đủ chịu lực bạn có thể sử dụng gạch siêu nhẹ trong thi công sẽ giảm được 500 – 900 kg/m3 so với gạch thông thường.
3. Phương án tổ chức thi công
Với kinh nghiệm sửa nhà trước khi thi công bạn nên dọn dẹp hết đồ đạc trong nhà chỉ để lại bộ khung của ngôi nhà điều này sẽ làm thuận lợi cho thi công và giúp bạn nhìn ra hiện trạng căn nhà cần sửa chữa.
Thực tế là khi sửa chữa cần sửa chữa rất nhiều hạng mục vì vậy có trường hợp thuê rất nhiều đội sử chữa mỗi đội phụ trách một hạng mục. Việc làm này tiết kiệm chi phí hơn tuy nhiên do có nhiều đội làm việc với nhau nên rất dễ sảy ra vấn đề không hiểu ý nhau trong công việc, khi sai xót không ai đứng ra chịu trách nhiệm, không có người quản lý nên việc thi công sẽ gặp nhiều bất lợi. Bạn nên thuê nhà thầu làm tất cả các hạng mục tuy chi phí có hơi cao hơn nhưng quá trình làm việc sẽ thuận lợi và nhanh chóng đây mới là điều quan trọng nhất.
Bạn nên thuê nhà thầu làm tất cả các hạng mục tuy chi phí có hơi cao hơn nhưng quá trình làm việc sẽ thuận lợi
Bạn cũng nên lưu ý đến vấn đề chỗ tập kết vật liệu và chuẩn bị vật liệu để xây dựng vì thực tế bây giờ ngõ nhỏ, hẹp gây khó khăn cho vấn đề này. Nếu để xa khu xây dựng bạn nên lưu ý đến vấn đề bảo vệ và bảo quản vật liệu tránh thất thoát.
4. Tiến độ thi công
Vấn đề này nên được ghi rõ trong hợp đồng tránh tình trạng kéo dài tiến độ gây tốn kém cho bạn. Theo kinh nghiệm sửa nhà trong hợp đồng nên ghi rõ ngày nào phải xong các hạng mục nào để đảm bảo ngày đẹp để bạn có thể đặt cửa hay làm các hạng mục tiếp theo. Lưu ý các ngày không nên quá gấp như vậy sẽ không đảm bảo chất lượng thi công.
5. Một vài lưu ý giúp bạn sửa nhà hợp phong thủy
Cửa chính
Để không ảnh hưởng đến tiền tài của gia chủ thì cửa ra vào không đặt đối diện với chính bạn công của ngôi nhà như vậy sẽ phạm “xuyên tâm sát” ảnh hưởng đến phúc lộc của ngôi nhà. Cửa chính nên đặt chính giữa ngôi nhà không thấp hơn đường đi trước mặt và nên tránh các góc mái, tường nhọn.
Phòng khách
Phòng khách là nơi cần thông thoáng, nhiều ánh sáng như vậy phong thủy của ngôi nhà sẽ tốt vì vậy theo kinh nghiệm sửa nhà phòng khách nên bố trí nhiều cửa sổ, tránh sơn những màu sơn tối ảnh hưởng đến tài lộc của ngôi nhà.
Phòng khách nên bố trí nhiều cửa sổ, tránh sơn những màu sơn tối ảnh hưởng đến tài lộc của ngôi nhà
Phòng bếp
Phòng bếp là nơi cần tránh hướng gió vì vậy tránh đặt ở trung tâm ngôi nhà gần cửa ra vào tốt nhất nên đặt sâu trong ngôi nhà sẽ tốt cho phong thủy.
Phòng bếp cần tránh hướng gió vì vậy nên đặt sâu bên trong ngôi nhà
Phòng ngủ, giường ngủ
Phòng ngủ nên đặt xa cửa ra vào tránh xa ồn ào để có một giấc ngủ ngon. Không nên đặt cây xanh trong phòng ngủ khi quang hợp cây xanh sẽ lấy oxi khiến giấc ngủ của bạn không được ngon.
Không nên đặt gương đối diện giường ngủ sẽ không tốt cho hạnh phúc của gia chủ theo phong thủy.
Phòng ngủ nên đặt xa cửa ra vào tránh xa ồn ào để có một giấc ngủ ngon
Ban thờ
Ban thờ nên đặt chính giữa căn nhà, không nên đặt trên nhà vệ sinh, dưới bể nước hoặc gường ngủ. Theo kinh nghiệm sửa nhà nên xây một không gian riêng để đặt ban thờ.
Ban thờ nên đặt chính giữa căn nhà, không nên đặt trên nhà vệ sinh, dưới bể nước hoặc gường ngủ.
Chọn Nhà Thầu Phù Hợp Để Cải Tạo Nhà Đúng Ý
Muốn cải tạo nhà, thực hiện ý tưởng ấp ủ biến căn nhà cũ, xuống cấp thành nơi sống mơ ước cho gia đình? Muốn biến hoá một không gian thành nơi sang trọng, nhẹ nhàng, thanh lịch hay “có gu” cho ý tưởng kinh doanh của bạn? Hãy chọn nhà thầu phù hợp để cải tạo nhà đúng ý. Ý tưởng của bạn sẽ được hiện thức hoá với chi phí tốt nhất khi bạn lựa chọn đúng đắn. Nhưng có quá nhiều các công ty xây dựng, cải tạo, bạn cần lựa chọn thế nào. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin để giúp bạn lựa chọn dễ dàng, tiết kiệm thời gian tìm kiếm.
Hỏi Ý Kiến Của Người Thân Quen
Chúng ta đã quá quen với việc tìm một nhà thầu uy tín từ trải nghiệm dịch vụ của những người thân quen. Nếu ai đó trong số những người bạn biết đã từng thực hiện công việc xây dựng, cải tạo nhà cửa với một nhà thầu, có trải nghiệm hài lòng, bạn có thể tham khảo ý kiến của họ. Nguồn từ người thân quen sẽ là cách tuyệt vời để có được một danh sách các nhà thầu tiềm năng xem xét lựa chọn cho căn nhà hay dự án của bạn.
Xem đánh giá và giới thiệu trên Housing Mart
Housing Mart là một nền tảng kết nối giữa các công ty xây dựng, kiến trúc, dịch vụ bao gồm đa dạng các lĩnh vực liên quan đến nhà như Thiết kế kiến trúc nội thất, xây dựng mới; Thi công xây dựng – Cải tạo sửa chữa; Vật liệu xây dựng; Trang thiết bị – Nội ngoại thất; Kiểm tra, bảo dưỡng, Thẩm định chất lượng Nhà, Kiểm tra Định Kỳ,….Với sứ mệnh đồng hành cùng các chủ nhà trên hành trình căn nhà mơ ước khoẻ đẹp, Housing Mart giúp các chủ nhà, chủ dự án tìm kiếm các nhà thầu phù hợp, dễ dàng so sánh dựa trên những thông tin chi tiết đã được cung cấp và được đánh giá bởi cách khách hàng trước.
Truy cập https://housing-mart.com/ để tìm hiểu thêm!
Nghiên Cứu Về Những Nhà Thầu Tiềm Năng
Tìm nhà thầu tiềm năng cho dự án hay nhà của bạn, rất quan trọng nếu bạn biết được những đánh giá của khách hàng cũ từ những dự án trước. Điều này sẽ giúp bạn có được một cái nhìn tốt hơn về uy tín, dịch vụ của nhà thầu và các dự án mà họ đã hoàn thành trong quá khứ. Cân nhắc xem nhà thầu đã từng có kinh nghiệm với ý tưởng mà bạn mong muốn chưa?
Hỏi Về Kế Hoạch Dự Án Của Nhà Thầu
Khi bạn đã tìm hiểu các nhà thầu tiềm năng và có một danh sách đủ lựa chọn, bước quan trọng tiếp theo cần thực hiện, bạn cần hỏi các nhà thầu về kế hoạch dự án của họ. Một nhà thầu đáng tin cậy sẽ có một kế hoạch cụ thể để thực hiện dự án của bạn. Họ sẽ giải thích chi tiết về các bước cần thiết để hoàn thành dự án của bạn, thời gian hoàn thành và chi phí ước tính. Bên cạnh đó, một nhà thầu có kinh nghiệm với loại dự án bạn đang lên kế hoạch sẽ có kỹ năng tốt hơn để xử lý các vấn đề có thể phát sinh.
Hãy chắc chắn hỏi về quy trình, tiến độ và phong cách giao tiếp của họ để đảm bảo bạn với họ có thể phối hợp hoàn thiện dự án tốt nhất.
Yêu Cầu Báo Giá Từ Nhiều Nhà Thầu
Khi bạn đã tìm hiểu kế hoạch dự án từ các nhà thầu tiềm năng, hãy yêu cầu báo giá từ các nhà thầu được chọn. Điều này sẽ giúp bạn so sánh giá và lựa chọn nhà thầu có giá phù hợp nhất với ngân sách của bạn. Đừng chỉ chọn nhà thầu có giá thấp nhất, hãy xem xét cả chất lượng dịch vụ và kinh nghiệm của họ.
Tin Tưởng Cảm Quan Của Bạn
Cuối cùng, hãy tin vào cảm quan của bạn khi chọn nhà thầu. Nếu có điều gì đó không ổn hoặc bạn không cảm thấy thoải mái với một nhà thầu, tốt hơn là tìm người khác. Hãy nhớ, đây là một người mà bạn sẽ làm việc chặt chẽ với trong dự án của mình, vì vậy rất quan trọng để chọn một người mà bạn tin tưởng và cảm thấy thoải mái khi giao tiếp.
Việc chọn nhà thầu đúng cho dự án cải tạo nhà cửa của bạn, hay phục vụ cho công việc kinh doanh nghe có vẻ vất vả, tốn thời gian nhưng với nghiên cứu và chuẩn bị đúng, đặt biệt với nền tảng Housing Mart, bạn có thể tìm thấy một nhà thầu phù hợp, mang đến cho bạn kết quả tuyệt vời. Hy vọng với những gợi ý trên, bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm đúng nhà thầu cho dự án của bạn.
Với 200 Triệu sửa nhà không hề khó
Gia đình chị Hương Trang có một căn hộ nằm trên tầng 2 của ngôi nhà Pháp cổ ở Hải Phòng. Công trình xây cách đây khá lâu, từng trải qua nhiều lần cải tạo tạm bợ nên đã cũ kỹ, xuống cấp. Mới đây, chị Trang quyết định sửa lại nhà, mở rộng thêm gác xép, tăng diện tích nhà từ 65 m2 lên thành 90 m2.
Mình đã tự lên ý tưởng thiết kế và sắp xếp thợ cho từng hạng mục khác nhau của ngôi nhà để sửa chữa cải tạo lại và cũng tự thiết kế nội thất luôn vì minh đang kinh doanh mặt hàng nội thất trẻ em nên cũng có xưởng sản xuất riêng. Vì thế nên chi phí nội thất cũng được tối ưu hoá.
